Full Description

For many, the process of buying a first home can seem both intimidating and overwhelming, especially if English is not your first language. This book is your resource on the subject of buying a house, providing easy-to-understand information on everything from how to find a home to making an offer to caring for your home.

Table of Contents

Introducción
-
Capítulo 1: Prepararse una Hipoteca -
Su Historial de Crédito
Puntajes de Crédito
Errores de las Agencias de Crédito
Cómo Arreglarse sus Informes de Crédito

Capítulo 2: ¿Cuánto se puede Proporcionar ? -
Proporción Total Deuda con Relación-a-Ingreso
Proporción por Vivienda con Relación Deuda-a-Ingreso
De Pago Mensual a Hipoteca Total
Cargos Adicionales Incluidos en el Pago de la Hipoteca

Capítulo 3: Opciones de la Casa
El Edificio Mismo
Características
Elementos Indispensables
Personas Habilidosas que Reparan o Arreglan Cosas en la Casa

Capítulo 4: Agentes de Bienes Raíces y Corredores
Profesionales de Bienes Raíces
Problemas con Agentes de Bienes Raíces
¿Para Quién Trabaja el(la) Agente de Bienes Raíces?
Cómo se les Paga a los Agentes de Bienes Raíces
Servicios de Listados Múltiples (MLS)
Comparables
Mirando una Propiedad que está a la Venta

Capítulo 5: Fundamentos de las Hipotecas
Precalificar
Aprobación Previa
Tipos de Entidades Crediticias Hipotecarias
Tipos de Hipotecas
Documentos Necesarios para Solicitar una Hipoteca
Su Hipoteca no se Aprueba
Puntos

Capítulo 6: El Mercado Hipotecario Secundario
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD)
Mercado Hipotecario Secundario

Capítulo 7: Fuentes Adicionales de Dinero
Amigos y Familiares
Ahorros para la Jubilación
Asistencia del Gobierno Local
Un Pago Inicial de Cero
Hipotecas a Bajo Interés
Alquilar con Opción a Compra

Capítulo 8: El Aspecto Legal de Bienes Raíces
¿Necesito un Abogado?
Investigación en el Registro de la Propiedad y Averiguaciones
Cómo Poseer el Título

Capítulo 9: La Oferta
El Contrato
¿Qué es un Contrato de Bienes Raíces?
Negociación
Fianza

Capítulo 10: Tasadores, Inspectores, ySeguros de Propietarios
Tasadores
Inspectores
Seguro a la Propiedad

Capítulo 11: El Cierre
Los Documentos del Cierre de la Operación
Costos del Cierre de Operación
Problemas

Conclusión

Glossario

Hojas de Trabajo

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